süzülme kuramı anlamı İng. filtering concept Alm.Filterkonzeption Fr. concept de filtration
Kimi ailelerin, oturdukları konutları türlü nedenlerle bırakıp gitmeleri sonucunda, bu konutların, daha aşağı gelir dilimlerindeki ailelerce paylaşılması ve bu süreç içinde, kentlerde konutların sürekli el değiştirmekte olduğunu varsayan kentbilim kuramı.