Kasabada arazilerin tapusuz olması halen çözülememiş bir problemdir. Kültür: Köy yörük geleneklerini çok iyi muhafaza edememiştir. Kaynak:Yörükler, Ondokuzmayıs
Beykoz'da gözle görülür bir plansız yapılaşma ve konut sıkıntısı yaşanmakta olup, nüfusun 1/4'e yakını tapusuz gecekondu tipi evlerde Kaynak:Beykoz